青岛发布历史建筑防灾减灾新标 筑牢城市文化根脉安全屏障

齐鲁网(wǎng)·闪电新闻6月23日讯 近日，青岛市住房和城乡建设局联合青岛市勘察设计协会(xiéhuì)正式发布(fābù)《青岛市历史建筑及传统风貌建筑防灾减灾安全改造技术标准》（以下简称(jiǎnchēng)《标准》），为历史建筑保护利用试点工作提供技术支撑，填补了国内(guónèi)历史建筑综合防灾减灾技术标准空白。 该《标准》构建“评估——规划(guīhuà)——实施”全链条技术体系，为青岛1700余处历史建筑及传统风貌建筑织密安全防护网(fánghùwǎng)，更开创性地建立历史价值保护与安全性能提升(tíshēng)的协同机制，为全国历史文化名城保护提供了可(kě)复制的“青岛经验”。 破题之道：平衡保护与(yǔ)安全的创新实践 针对历史建筑保护(bǎohù)中“保护即冻结”或“更新即破坏”的两难困境，《标准》确立“安全为本、保护优先、减防结合(jiéhé)、最小干预(gānyù)”四项原则，形成可量化、可操作的技术框架。 调研显示，青岛现存337处历史建筑与1400余处传统风貌建筑，其中近三分之一因建筑年代久远(niándàijiǔyuǎn)、消防间距不足、结构(jiégòu)老化等问题面临灾害风险。如济宁路片区部分(bùfèn)建筑防火间距仅2米(mǐ)，远低于现行规范要求。对此，《标准》创新提出“防火组团”概念，通过设置防火墙、甲级防火窗等(chuāngděng)弥补(míbǔ)性措施，在保障安全的同时(tóngshí)完整保留街区历史肌理。针对里院建筑特有的“回”“日”字形布局，明确要求室外疏散集散区面积不得小于169平方米，短边宽度不小于13米，确保紧急情况下人员(rényuán)快速疏散。这些(zhèxiē)技术措施的规范实施，在保障建筑安全的同时，最大限度保留历史风貌。 技术突破：构建全要素防护体系(tǐxì) 《标准》共分(gòngfēn)7个章节，涵盖安全风险评估、建筑防火技术(jìshù)要求(yāoqiú)、建筑结构和设备技术要求等(děng)内容(nèiróng)。其突破性地将消防安全、结构安全与历史价值保护三要素融合，形成六大技术亮点。全周期风险评估体系：建立(jiànlì)“灾前——灾时—灾后”三维评估模型，覆盖火灾、地震、城市内涝等12类灾害场景，采用安全检查表法、时空数据分析法等(fǎděng)工具，精准识别建筑安全隐患。结构加固(jiāgù)技术路径：针对木结构建筑，提出“限制荷载+限制使用”的技术方案，采用碳纤维(tànxiānwéi)加固、钢构件嵌补等隐蔽性结构加固措施(cuòshī)，确保加固工程不影响建筑外观风貌(fēngmào)。消防设施创新设计：规定历史建筑宜采用无线火灾报警系统，避免布线破坏(pòhuài)装饰细节；针对北方(běifāng)气候特点，要求室外消火栓(xiāohuǒshuān)配备防冻保温装置。价值要素分级保护：明确重点保护部位改造(gǎizào)需遵循“原状修复、保持现状、适宜保护”三级原则，如木楼梯踏步尺寸不满足现行规范(guīfàn)时，通过增设防滑条、限制使用人数等措施，既弥补安全短板，又完整保留历史形制。智能巡查管理机制：建立“红黄蓝”三色风险等级管理制度，高风险建筑每月巡查，低风险建筑每季度巡查，相关数据计划接入城市安全运行平台，实现动态监管。 青岛经验：从(cóng)试点探索到标准输出 在青岛市市南区肥城路片区试点项目中，《标准》已展现显著成效。该片区包含3处历史建筑(jiànzhù)与4处传统风貌建筑，通过设置微型(wēixíng)消防车道、建设智能(zhìnéng)消防控制室(kòngzhìshì)等措施(cuòshī)，既解决消防车通行难题，又完整保留德式建筑的红瓦坡顶风貌。试点项目采用无人机倾斜摄影、三维激光扫描等技术建立建筑数字档案，BIM模型精度达到毫米级，为后续修缮施工(shīgōng)提供精准依据。“这相当于给(gěi)历史建筑配备了‘私人医生’。”山东省城乡规划设计院有限公司项目负责人形象地比喻道。 目前，青岛市住房和城乡建设局正依托数字孪生技术构建历史建筑安全(ānquán)数据库，整合风险评估、改造(gǎizào)设计、施工验收全流程数据，推动历史建筑保护向(xiàng)智能化、精细化管理转型。《标准》审查专家(zhuānjiā)在(zài)评审会上表示：“该标准创造性地打通(dǎtōng)消防、结构、历史保护三大技术领域，特别是建立历史保护要求与现行安全标准之间的补偿机制，其技术路径具有全国示范价值。” 从里院建筑的烟火人间到万国建筑的异域风情，青岛的历史(lìshǐ)建筑承载(chéngzài)着城市记忆(jìyì)，更连接着未来。《标准》的出台，不仅为这些“活着的历史”筑牢安全防线，更以技术之力激活文化遗产的生命力，让历史与现代在青岛这座城市中(zhōng)交相辉映。 闪电新闻记者 张磊(zhānglěi) 辛鹏 青岛报道